Погреб под лоджией первого этажа

Содержание
  1. Шаг 4 – основные этапы работ
  2. Асфальтовое покрытие
  3. Вариант обустройства на балконе погреба с теплоизоляцией и подогревом
  4. Выбираем подходящий вариант
  5. Где заказать постройку балкона на первом этаже?
  6. Гибкий термоконтейнер
  7. Гидроизоляция стен
  8. Другие варианты погребов на балконе
  9. Земляные работы
  10. Как обустроить подпол на балконе?
  11. Как узаконить?
  12. Какие материалы нужно подготовить для проведения работ?
  13. Качественное овощехранилище на балконе
  14. Люк
  15. Обрамление проема
  16. Обрамление проёма
  17. Погреб под балконом
  18. Погреб-контейнер на балконе
  19. Подготовительный этап обустройства подвала под балконом
  20. Практичный балконный погребок: делаем сами
  21. Разметка проёма
  22. Стоимость балкона на первом этаже
  23. Фото
  24. Цены на теплоизоляцию из фольгоизолона в рулонах
  25. Шаг 1 – оформление документов
  26. Шаг 3 – оформление котлована
  27. Этапы работ строительства погреба

Шаг 4 – основные этапы работ

Качественно оформить в полу подкоп будет проще, если укрепить котлован. Строительство включает в себя следующие шаги:

  1. На дне котлована обустраивают гидроизоляцию. Для оформления подушки используют песок и тщательно его утрамбовывают. Затем вторым слоем засыпают щебенку и уплотняют ее.
  2. Готовую основу закрепляют арматурной сеткой. Ее скобами прикрепляют к грунту.
  3. Выполняется стяжка напольной поверхности. Ширина бетона должна быть 8-10 см. Поверхность выравнивают и оставляют сохнуть.
  4. При помощи раствора из песка и глины выполняется кладка кирпичей. Высота стен должна доходить до бетонной плиты.
  5. В месте, где был подкоп (вверху стены) устанавливается вентиляционная труба. Ее поднимают над уровнем земли на 1,5 м. верху труба фиксируется защитной крышкой-грибом;
  6. Выполняется гидроизоляция пола. Процесс проходит при использовании мастики, горелки и рубероида.
  7. При необходимости стены погреба утепляют. Пенопласт (шириной 3-5 см) при использовании монтажной пены прикрепляют к поверхности. Закрепляют утеплитель креплениями-грибками. Если на стыках появились щели – их заделывают монтажной пеной.
  8. В конце выполняется облицовка места хранения провизии. Выполняется отделка отверстия в плите, и устанавливается люк.

Рис. 5. Качественное выполнение отделочных работ позволит соорудить безопасный подвал

Асфальтовое покрытие

Полы из этого материала по прочности и практичности ничуть не уступают цементному покрытию. Сложность состоит в том, что нужно найти горячий асфальт и битум и быстро доставить их на место укладки.

Если есть такая возможность, ею надо воспользоваться. Преимущество асфальта перед цементной стяжкой в том, что не нужно дожидаться 3 – 4 недели застывания цементного раствора.

Устроенный пол из асфальта пригоден к эксплуатации практически сразу после его трамбовки.

Вариант обустройства на балконе погреба с теплоизоляцией и подогревом

Этот тип погреба можно установить на любом не отапливаемом балконе. Даже если на улице будет -30оС, продукты внутри хранилища никогда не замерзнут. Весь секрет кроется в электрическом подогреве, но обо всем по порядку.

Итак, приступаем к сооружению погреба на холодном балконе:

  • Первое что надо сделать, так это соорудить погреб-термос. Однако – это будет только внешняя оболочка хранилища.
  • Внутри погреба-термоса из тонкой фанеры делают еще один ящик меньших размеров, после чего его перфорируют. Между стенками двух коробов должен остаться зазор около 2 см. Это воздушное пространство нужно для циркуляции тепла.
  • Во внутреннем коробе прорезают одно большое отверстие, куда вставляют трубу. Ее диаметра должно хватить для двух обычных ламп накаливания. Их надо расположить с промежутком друг от друга, а саму трубу для надежности закрепить распорками.

Выбираем подходящий вариант

Чтобы овощи не пересыхали и не гнили, в овощехранилище должен соблюдаться надлежащий микроклимат. Для этого и нужен балконный погребок. По сути это термоизолированная емкость, в которой предусмотрены вентиляция и подогрев.

Видя трудности, с которыми приходится сталкиваться лишенным полноценных погребов городским жителям, отечественная промышленность пошла им навстречу и освоила серийный выпуск изделий, предназначенных для хранения небольшого овощного запаса. Все они делятся на две группы:

Где заказать постройку балкона на первом этаже?

Где заказать в Москве:

  1. ООО «Алма», Югорский пр-д, д. 2, стр. 20. Тел.: 7 (495) 255-35-59;
  2. Группа компаний «Сити Окна», Ленинградский просп., д. 13. Тел.: 7 (495) 150-00-33.

Где заказать в Санкт-Петербурге:

  1. Компания «GPlas», наб. р.Фонтанки, д. 76. Тел.: 7 (812) 640-40-20;
  2. Компания «Квартет-Хаус», ш. Револции, д. 88. Тел.: 7 (911) 212-55-05.
Предлагаем ознакомиться  Срок давности по штрафам ГИБДД в 2019 году

Гибкий термоконтейнер

Гибкий Балконный погребок — готовый вариант для хранения овощей

Этот вариант подойдет тем, кому не хочется тащить к себе на этаж тяжелый железный ящик, а также тем, чей балкон не отличается большими размерами. Гибкий термоконтейнер, который называется «Балконный погребок»» – это просто большая сумка, его вес не превышает 5 кг и пользоваться им можно даже в самых стесненных условиях.

Стенки термоконтейнера сшиты из двух слоев плотной ткани с водоотталкивающей пропиткой, в качестве утеплителя применяют синтепон. Оптимальная температура поддерживается с помощью проволочного электронагревателя. В таком убежище овощной братии не страшны ни мороз, ни жара: предельно допустимая температура окружающего воздуха для термоконтейнера составляет -40 и 50 градусов.

Гидроизоляция стен

На грунтовых стенах погреба обязательно закрепляют гидроизоляционный слой из рубероида. Чтобы его закрепить потребуется устроить подпорный каркас из деревянных брусков.

Для гидроизоляции стенок погреба можно также использовать полиэтиленовую пленку толщиной в 150-200 микрон.

Другие варианты погребов на балконе

Погреб под балконом первого этажа – это хорошо. А какой выход можно найти жильцам вышерасположенных квартир? Сейчас мы рассмотрим несколько вариантов изготовления своими руками погреба на балконе без заглубления в землю.

Земляные работы

При осуществлении земляных работ нужно сохранять неповрежденной поверхность гидроизоляции подвала на первом этаже. Грунт рядом со стенкой подвала аккуратно снимают лопатой, не касаясь кладки.

Размеры котлована под погреб должны учитывать возможность перемещения человека внутри. Высота стенок не менее среднего роста, чтобы не пришлось сгибаться.

Если котлован приходится рыть в сыпучих грунтах (часто под многоэтажными домами насыпают песчаную подушку), рекомендуется укреплять стенки. Для укрепления стенок применяют фанеру или щиты из досок.

Как обустроить подпол на балконе?

Привычка запасаться продуктами на зиму естественна для любого человека, даже при проживании в многоквартирном доме, многие обустраивают отдельные гаражи с подвалами или делают погреба на балконах. Возможно и то, и другое, в зависимости от расположения и бюджета.

Как узаконить?

Самое сложное в процессе пристройки балкона на первом этаже, это получение разрешения на строительство балкона в соответствующих инстанциях и получить согласие смежных соседей. Предварительно должен быть составлен проект балкона, и желательно сделать фотографии дома и места где планируется пристройка балкона.

Вам могут отказать в выдаче разрешения на строительство балкона в том случае, если:

  • ваш дом считается памятником архитектуры;
  • если сторона дома, где вы собираетесь пристраивать балкон, выходит на улицу, а не во двор;
  • если по близости находятся подземные коммуникации (подземные коммуникации должны располагаться, не ближе двух с половиной метров к пристройке);
  • если здание имеет большой процент износа, и пристройка балкона может повлечь за собой разрушение или повреждение элементов здания.

После того как согласие соседей получено, необходимо обратиться в Бюро Технической инвентаризации за справкой, оплатить госпошлины, далее в РосПотребНадзор, Государственный пожарный надзор, Департамент архитектуры, коммунальные службы. Как только Ваш проект будет одобрен и согласован данными организациями, нужно обратиться к местным властям для получения разрешения.

Чтобы сберечь свои нервы и время, можно обратиться в юридическую компанию, специализирующуюся на согласовании перепланировок помещений.

Стоимость пристройки балкона на первом этаже, будет зависеть от технологии строительства балкона, цен на строительные материалы, а также его габаритов – ценник начинается от 100 тыс. руб.

Какие материалы нужно подготовить для проведения работ?

Предположим, что вы получили официальное разрешение от контролирующего органа на перепланировку квартиры. В этом случае следующим этапом является подготовка необходимых материалов для выполнения земляных и иных строительных работ:

  1. Любая гидроизоляция в виде рулона (подойдут и традиционные, и современные виды), которая необходима для отделки пола и стен;
  2. Сырье для получения цементного раствора, который потребуется для создания бетонной стяжки на полу;
  3. Арматура или арматурная сетка для укрепления стяжки (можно купить сетку или арматурные прутья);
  4. Стройматериал для создания стен (пеноблоки, кирпичи и т.п. на выбор);
  5. Теплоизоляция и материалы для отделки поверхностей погреба. Здесь также всё на выбор и возможности хозяев. Специалисты отмечают, что покупать слишком дорогие утеплители не стоит;
  6. Различные деревянные элементы (рейки, бруски и т.п.), необходимы для устройства люка и лаза. При желании он может быть сделан из профилированного листа;
  7. Элементы для создания вентиляционной системы.
Предлагаем ознакомиться  Как обрадовать огородника весной Узнай Здесь

Это стандартный перечень материалов, которого вполне хватит для того, чтобы сделать качественный и неплохой погреб под балконом первого этажа.

Качественное овощехранилище на балконе

Погреб является идеальным местом для хранения овощей и консервации, однако, позволить себе его сделать могут только хозяева дач и домов. Именно поэтому многие владельцы квартир, расположенных в высотных домах, предпочитают обустраивать балконное пространство для хранения овощей.

Особенностью балконного овощехранилища считается возможность хранения продуктов круглогодично, удобство использования и обеспечение оптимального уровня температуры.

Люк

Для устройства люка в балконной плите понадобятся перфоратор и болгарка. Работу выполняют в несколько этапов:

  • Разметка проёма.
  • Создание отверстия в железобетонной плите.
  • Обрамление проёма.
  • Установка люка.

Обрамление проема

Отверстие в балконной плите, предназначенное для устройства люка в подвал, ослабляет несущую способность этого конструктивного элемента. Чтобы частично восстановить несущую способность плиты, вырубленное отверстие лаза нужно усилить обрамлением из металлического уголка. Детали рамы крепят к концам обрезанной арматуры, сваркой.

В качестве усилителя можно использовать обрамление из деревянных брусков. Крепят бруски анкерными болтами к бетонному основанию плиты в проеме. Перед монтажом обрамления, деревянные детали обрабатывают грунтовкой и красят.

Высота обрамления должна учитывать толщину крышки люка в полу, так, чтобы крышка закрывалась заподлицо к настилу пола.

Обрамление проёма

Так как нарушение арматурного каркаса ослабляет несущую способность плиты, то раму люка лучше изготовить из металлического профиля (швеллера или двух параллельных уголков). Это усилит структуру плиты.

Раму проёма делают также из деревянного бруса или толстой доски. Деревянные детали крепят дюбелями в проёме балконной плиты. Деревянное обрамление пропитывают антисептиком и окрашивают масляной краской.

Обрамление должно быть заглубленным на толщину крышки, чтобы устроенный люк не выступал над поверхностью балконной плиты.

Погреб под балконом

При пристройке балкона на первом этаже, дополнительно, под балконом можно обустроить погреб. Для доступа к нему вполне будет достаточно оборудовать люк и лестницу. А если габариты позволят, то можно утеплить и использовать в качестве теплой кладовки или овощехранилища. Читайте руководство по ремонту балкона.

Технология обустройства погреба под балконом на первом этаже:

  • выкапывается яма, глубиной с 150 – 180 см, ширина ямы определяется, исходя из ширины балконной плиты;
  • отверстие под люк подготавливается посредством болгарки и перфоратора;
  • пол и стены будущего погреба укрываются гидроизоляционным материалом, например рубероидом;
  • дно пола засыпается слоем песка и слоем щебня, сверху оборудуется бетонная стяжка;
  • после того, как стяжка высохнет, можно приступать к выкладыванию стен кирпичом (не забудьте оставить отверстие по вентиляционную трубу);
  • утепление погреба можно провести пенополистирольными плитами или другими рулонными теплоизоляционными материалами;
  • люк сооружается из досок и навесов (дополнительно люк можно изнутри утеплить). Читайте руководство по выращиванию и хранению овощей на балконе.

Погреб-контейнер на балконе

Самый легкий вариант изготовления погреба на балконе – это сделать контейнер для хранения продуктов. Сразу надо отметить, что такой вариант хранилища уместен только для теплого балкона. В противном случае при сильных морозах овощи и консервация могут замерзнуть.

Итак, погреб-контейнер представляет собой обычный ящик с крышкой, напоминающий сундук. Давайте разберемся, как его сделать самостоятельно:

  • Вначале определяются с размерами контейнера. Для этого надо подумать, где погреб будет размещен. Лучше всего контейнер поставить поперек балкона у боковой дальней стенки от дверей. Вот теперь надо измерить ширину помещения, чтобы определить длину погреба. Высоту и ширину контейнера рассчитывают из своих личных предпочтений.
  • Для изготовления погреба понадобится брус сечением 40х50 мм. Из него будет сделан каркас ящика. В качестве обшивки используют обрезную доску толщиной 20 мм или плиту ДСП, ОСБ.
  • Из бруса нарезают заготовки для каркаса. Должно получиться 8 штук коротких брусков, которые пойдут на бока, и 4 длинные поперечины. Каркас соединяют с помощью саморезов и металлических накладок. Если контейнер делать не передвижной, тогда каркас задней и двух боковых стенок, а также нижнюю раму крепят дюбелями к бетонному телу балкона.
  • Дно погреба-контейнера застилают доской. Важно ее прибивать с оставлением щелей, чтобы внутри хранилища обеспечивалась вентиляция. Если для обшивки используются плиты ДСП или ОСБ, то на дне делают перфорацию.
  • Далее, по такому же принципу идет обшивка всех боковых частей каркаса. Перфорацию можно сделать только вверху на задней или боковой стенке ящика. Лицевую сторону погреба обшивают без щелей.
  • Для крышки из бруса сбивают раму. По размеру она должна входить внутрь контейнера. Ограничителем, чтобы крышка не проваливалась, здесь выступит обшивка. Раму крепят петлями к каркасу задней стенки погреба. Теперь осталось крышку обшить, прикрепить ручку, и контейнер готов.
Предлагаем ознакомиться  Как вывести запах кошачьей мочи из обуви

Для эстетичности погреб-контейнер на балконе желательно покрасить. Можно использовать масляные краски или лак.

Подготовительный этап обустройства подвала под балконом

Перед тем, как начать обустраивать погребок под лоджией, следует подготовиться не только с точки зрения материалов и оборудования, но и пройти определенные разрешительные процедуры.

Практичный балконный погребок: делаем сами

Погреб на балконе представляет собой хорошо обустроенное, закрытое углубление, которое защищает корнеплоды от сильных морозов, а летом не дает продуктам испортиться от жары. Строительство балконного погребка не занимает много времени и не требует значительных материальных затрат.

Разметка проёма

Люк в плите помещают у одной из её боковых сторон. Обычно проём делают квадратной формы размером 50 х 50 см. Размер люка должен обеспечить свободный проход человека с мешком картошки.

Стоимость балкона на первом этаже

Средний ценник на пристройку балкона на первом этаже – 100 – 150 тыс. руб.

На рисунке схема постройки балкона на первом этаже

Фото

На фото пример балкона на первом этажеДругой вариант балкона на первом этажеНавесной балкона на первом этаже

Цены на теплоизоляцию из фольгоизолона в рулонах

Теплоизоляция из фольгоизолона в рулонах

Шаг 1 – оформление документов

Перед обустройством погреба под балконом необходимо получить разрешение на строительство. Каждую перепланировку в квартире нужно подтверждать документацией.

Получить разрешение следует в райисполкоме в отделе архитектуры и строительства. В этом случае пишется заявление с дополнительным приложением, где указан проект перепланировки.

Переходить к сооружению балконного погребка актуально после получения всей необходимой документации.

Когда строительные работы подходят к концу следует оформить акт приема работ. Контрольные органы вносят изменения в технический паспорт. В документе делают пометку про увеличение квадратных метров. В техпаспорте указывается схема перепланировки квартиры. Стоимость на жилплощадь с готовым погребом под лоджией увеличивается. Квартплата при увеличении квадратных метров также возрастает.

Рис. 1. Обустроив овощехранилище на балконе своими руками легко увеличить жилую площадь квартиры

Шаг 3 – оформление котлована

Перед тем как перейти к отделочным работам необходимо выкопать котлован. Работы в подъезде будут проходить быстрее, если копать подкоп будет несколько человек. Один человек должен выкапывать грунт, другой – извлекать его наружу.

Вход в погребе (и само хранилище) должно быть глубиной больше, чем рост человека. До того, как рыть котлован необходимо убедиться, что грунтовые воды не находятся рядом. Если ширина между бетонной плитой и полом не велика, то это участок объединяют в общий туннель.

Иногда эту зону используют для обустройства полок.

При помощи перфоратора в бетонной плите вырезают люк. Шлифмашинка помогает избавиться от арматуры в середине плиты. Когда отверстие для люка и подкоп готово нужно переходить к укреплению стен подвала.

Вначале выполняют стяжку на напольной поверхности. Затем необходимо построить крепкие стены погреба. Для этого кладут кирпичи или используют армированный бетон.

Место подкопа используют для обустройства вентиляции.

Рис. 4. Качественно обустроенный котлован позволит с удобством хранить консервацию зимой

Этапы работ строительства погреба

При наличии даже небольшого опыта в строительстве у хозяина квартиры не вызовет особых затруднений сделать своими руками помещение погреба на балконе. Разобьём весь ход строительства подвала на следующие этапы:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock detector